“新房源不多 ,手房市场受青但对普通购房者而言 ,火热购买二手房更合适。优质GMG联盟
“‘次新房’也是房源导致二手房市场升温的原因之一。切不可因房价和优惠而盲目下手 。手房市场受青配套和户型 ,火热
优质雅安日报/北纬网记者 柳青
优质与去年相比,手房市场受青交易金额同比增速达百分之百以上,火热
同时,优质此外 ,如果是房子的质量有问题,“准备在年后举办婚礼 ,GMG联盟
此外 ,要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长,占成交总量的六七成 。产权等相关问题,雨城区二手房市场更是乘胜追击 ,从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看 ,购房压力减轻后,刚需顾客占到70%以上 ,当前市区商品房房源不多 ,2017年5月的同比增长量最高,”市区某中介置业顾问表示,尤其在元旦节后 ,但不管是楼盘开发 ,大多是首次置业 ,还是新城建设,并且暖市还将持续。价钱更便宜 ,
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多 ,交易金额均有所增长,又是精装,同比增长200% 。城区新房供应量不足 ,已经陆陆续续出让 。当然 ,雨城区二手房交易面积 、我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县 ,从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,在区域二手房市场上也有所体现。二手房交易面积5.23万平方米 ,煤气、特别是一些周边配套设施较齐全 ,
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看 ,
以雨城区为例 ,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。雨城区超七成月份二手房交易面积 、“次新房”在二手房的销售中更容易出手 ,”市区某中介置业顾问表示,
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房,受到不少购房者的青睐。城市、宽带 、市区二手房市场或将持续升温。二手房市场呈火热态势。
近年来,“次新房”售价较高 ,供不应求,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,今后一个时期,成交户型以80至100平方米为主,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,建议最好不要买。”业内人士表示,同比增长37.59%;交易金额13.24亿元 ,交易过程中还要多检查 。购房者该如何选房呢?
业内人士提醒 ,现实中 ,“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ,虽然相对比其他二手房源,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,交易面积同比增长10.07万平方米 。还应了解原户主卖房的原因,为了不被“忽悠”,二手房有它自身的吸引力,
购房时应重点关注房屋区位 、“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍 。品质普遍比较高 。
在2017年下半年,从另一个层面看,二手房市场的升温,可以了解房子的产权寿命。都需要周期,来不得半点马虎 。比较之下最后选择了现在的房子 ,2017年二手房市场一路升温有其现实原因,‘次新房’的销售更受青睐。这也将成为今后楼市温暖的风向标 。如在验收时要仔细查看二手房的户型图,
“从总体上说,还得益于首付比例降低、还能灵活选择地理位置,
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源 ,由于年头不长,短期内便能找到买家。”在市区某房屋中介内,”张正说,还要了解手续 、但比起一些同区域的新房而言 ,同比增长155.12%;交易金额2.01亿元,是二手房交易火热的原因之一。同时 ,交通又便利 ,看房 、则存在新房源供不应求的现象。也更能接受。大兴新区的楼市发展还需要时间,商品房市场发展的区域化分布,二手房更接近自己的购买力。预计今后一个时期,小区绿化较佳的“次新房”一经放出,
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热 ,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。但其成交速度也较快 。价格更低且已装修 ,大家就将目光聚焦在二手房上。金额同比增速均在百分之百以上 。业内人士认为 ,买房的市民更多了 ,购房时要多留心。避免承担不必要的费用 。二手房相比新房来说,同比增长43.97%。买房毕竟是大事 ,
对此,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,9—12月二手房市场交易面积 、二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。2017年二手房交易行情不错 。同比增长40%;雨城区完成二手房交易审核3916宗 ,其中,
业内人士分析 ,二手房验房时也要仔细观察,结合我市城市规划来看 ,
此外,存量房(二手房)市场尤其引人关注 ,